東方·金泰灣國際旅游度假養生項目營銷中心案場物業管理服務

招標公告

一、招標條件

本招標項目東方·金泰灣國際旅游度假養生項目營銷中心案場物業管理服務，招標人為海南金泰鴻業投資有限公司，建設資金已落實，招標代理機構為陜西省采購招標有限責任公司，項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標，歡迎有能力提供本項目服務的投標單位參加本次招標工作。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：東方·金泰灣國際旅游度假養生項目營銷中心案場物業管理服務

2.2項目概況：東方·金泰灣國際旅游度假養生項目位于海南省東方市板橋鎮，地處西部海岸線中心，處于黃金北緯18°濱海位置,南臨三亞灣,距三亞市1小時車程，住宅項目共分5個地塊包括A10地塊、A11地塊、C03地塊、A20地塊、A21地塊。住宅總指標如下：總用地面積283742平米，總建筑面積582728.20平米，計容面積497040.99平米，不計容面積85687.21平米，容積率1.82，建筑基底面積64644平米，建筑密度21%，綠地率30%，主要業態有高層住宅、多層住宅、幼兒園（4259.34平米）、商業、文化活動中心、醫療用房、金融服務、社區服務中心、市政用房、居委會、配套用房及物業管理用房等。

2.3招標范圍：提供為銷售本項目所設立的銷售體驗館的建筑群體，包含招標人現在確定的由售樓處主體、配套建筑/區域、室外景觀示范區及公共建筑等部分組成的營銷區域的物業服務。具體詳見招標文件有關要求。

三、投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格，具備合法有效的營業執照；

3.2投標人未在“信用中國-中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人名單；

3.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標；

3.4本次招標不接收聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2022年9月30日09時00分至2022年10月10日09時00分截止。

4.2疫情期間招標文件獲取方法（1）招標文件費用繳納賬戶信息：賬號：103261192466 （匯款時需備注項目編號、項目名稱）。賬戶名稱:陜西省采購招標有限責任公司，開戶銀行:中國銀行西安南郊支行；（2）投標人需將加蓋單位公章的介紹信、法人授權委托書、被授權人身份證及轉賬憑證掃描件發至郵箱774229327@qq.com，且需備注單位名稱、項目編號、聯系電話、聯系地址等信息，并及時聯系招標代理機構，電話：18220569663（3）以投標單位名義付款時需備注項目編號、標書費，本項目僅接受公對公轉賬；(4)招標文件可郵寄，如需郵寄請及時聯系招標代理機構。

4.3本項目不接受現場購買招標文件。

4.4招標文件每套800元，售后不退。

五、投標文件的遞交

5.1遞交投標文件截止時間：2022年10月20日14時30分。

5.2遞交投標文件地點：西安市高新區高新二路山西證券大廈九樓會議室。

5.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、開標時間及地點

6.1開標時間：2022年10月20日14時30分

6.2開標地點：西安市高新區高新二路山西證券大廈九樓會議室

七、發布公告的媒介

本次招標公告在《海南省招標投標協會》（http://m.9688555.com/）上發布。

八、聯系方式

招標人：海南金泰鴻業投資有限公司

地址：海南省東方市板橋鎮海榆西線西側

聯系人：蘇晁

電話：0898-25735005

招標代理機構：陜西省采購招標有限責任公司

地址：陜西省西安市高新二路山西證券大廈九樓

聯系人：張建國、年婷婷

電話：029-88210541

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