一、項(xiàng)目名稱：海棠灣龍?zhí)拇笥^項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)

二、項(xiàng)目編號(hào)：MHLong-2024-001

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：其它

五、項(xiàng)目所在地區(qū)：三亞

六、詳細(xì)內(nèi)容:

海棠灣龍?zhí)拇笥^項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定要求，三亞美海龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）對(duì)海棠灣龍?zhí)拇笥^項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)MHLong-2024-001）進(jìn)行公開招投標(biāo)，資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，茲邀請(qǐng)符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目的基本概況

招標(biāo)編號(hào)：MHLong-2024-001

項(xiàng)目名稱：海棠灣龍?zhí)拇笥^項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目地址：三亞市海棠區(qū)南田片區(qū)

采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

物業(yè)費(fèi)結(jié)算形式：?jiǎn)蝺r(jià)包干制（不包含公共區(qū)域能耗費(fèi)用）

最高限價(jià)：1300萬(wàn)元，大寫：人民幣壹仟叁佰萬(wàn)元整

招標(biāo)內(nèi)容及項(xiàng)目基本概況：海棠灣龍?zhí)拇笥^項(xiàng)目總建筑面積總建筑面積81044.01平方米(地上建筑面積66991.18平方米，地下建筑面積14052.83平方米)，其中應(yīng)計(jì)容面積為60265.54平方米，容積率1.0,建筑密度7.31%,停車位591個(gè)。詳見第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年，1095日歷天。期限屆滿，業(yè)主委員會(huì)與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿，業(yè)主委員會(huì)與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，物業(yè)服務(wù)合同終止。

二、投標(biāo)人資格要求

1、本項(xiàng)目招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年至今任意三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章）（含資產(chǎn)負(fù)債、損益表、現(xiàn)金流量表）。如投標(biāo)人為新注冊(cè)的，提供開戶銀行出具的資信證明；

3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2023年至今任意一個(gè)月份的納稅記錄及社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章，無(wú)稅收月份須提供稅務(wù)部門出具或電子稅務(wù)系統(tǒng)打印的申報(bào)表；成立時(shí)間不足的，提供成立以來(lái)的相應(yīng)證明材料）；

4、投標(biāo)人提供未被列入信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋公章）；

5、投標(biāo)人提供未被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）網(wǎng)站上的“嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”處查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋公章）；

6、參加此招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾函或相關(guān)證明資料）；

7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

8、購(gòu)買本項(xiàng)目的招標(biāo)文件并繳納投標(biāo)保證金；

9、本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：2024年1月17日至2024年1月23日，每天上午9：00時(shí)至12時(shí)，下午15:00時(shí)至18:00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：海南省三亞市 海棠區(qū)南田路16號(hào)客服中心  。

3、方式：攜以下資料至上述地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)獲取采購(gòu)文件：【（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件；（2）被授權(quán)人提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證原件(附法定代表人身份證明)或企業(yè)法定代表人提供企業(yè)法定代表人身份證明和企業(yè)法定代表人身份證原件】；提供完整兩套資料留存采購(gòu)代理公司，且必須加蓋供應(yīng)商公章。

4、售價(jià)：每套售價(jià)1000.00元，售后不退。

5、投標(biāo)保證金的金額：￥：80.00萬(wàn)元，大寫：人民幣捌拾萬(wàn)元整。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年2月6日 15時(shí)30分 （北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）。

2、投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)：海南省三亞市招標(biāo)投標(biāo)行業(yè)協(xié)會(huì)（三亞市河?xùn)|路412號(hào)中恒建材家居廣場(chǎng)3號(hào)樓）401室開標(biāo)室 1

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、其他補(bǔ)充事宜

1、本項(xiàng)目采購(gòu)信息指定發(fā)布媒體為：本次招標(biāo)公告在《海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)》http://m.9688555.com/、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》http://www.chinabidding.com.cn/。

2、本次招標(biāo)為 非電子標(biāo) 。

六、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

招標(biāo)人： 三亞美海龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目聯(lián)系人：張統(tǒng)

項(xiàng)目地址：三亞市海棠灣南田片區(qū)D1-01-01地塊

聯(lián)系電話：15378767735

免責(zé)聲明：本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照招標(biāo)采購(gòu)有關(guān)法律法規(guī)要求由招標(biāo)采購(gòu)人或招標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)網(wǎng)對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。