1

初步編制成果文件

1

合同簽訂后，委托方提供全部技術基礎資料后 10個工作日內

2

評審成果文件

5

初步編制成果文件確定后5個工作日內

3

報批成果文件

5

評審成果文件確定后5個工作日內（含紙質件一式伍份及電子文件壹份）

技術商務評審（70分）

實施方案

實施方案必須包括但不限于以下內容：1.技術支持方案；2.針對本項目制定的部署計劃；3.質量保障措施；4.風險控制措施。評定標準：

方案涵蓋以上四項得8分: 每缺少一項扣 2分；

方案無缺陷的得8分，每項內容缺陷扣2分。

（內容缺陷指不滿足本采購項目需求，存在不適用本項目實際情況的情形(與項目實際不匹配、不符合項目特點) 憑空捏造、邏輯漏洞、科學原理錯誤及不可實現的夸大情形等)。

16

售后服務、響應服務方案

售后服務方案必須包括但不限于以下內容：1.后期跟蹤指導；2.應急服務方案；3.服務響應承諾；4.保修期及保障措施等方面。評定標準：

1、方案涵蓋以上四項得8分: 每缺少一項扣 2分；

2、方案無缺陷的得8分，每項內容缺陷扣2分。

1、（內容缺陷指不滿足本采購項目需求，存在不適用本項目實際情況的情形(與項目實際不匹配、不符合項目特點) 憑空捏造、邏輯漏洞、科學原理錯誤及不可實現的夸大情形等)。

16

服務團隊

根據投標人擬投入本項目技術服務團隊的人員數量、專業結構、從業經驗及技術實力等進行綜合評定：

(1)項目技術團隊負責人具有碩士研究生學歷同時擁有注冊房地產估價師證書得5分，具有本科學歷同時擁有注冊房地產估價師證書得3份，具有

大專學歷同時擁有注冊房地產估價師證書得1份，本項最高得5分。

證明材料：提供人員相關證書及近期3個月社保清單證明文件，離退休人員需提供返聘合同；上述證明文件需要提供復印件加蓋公章，不提供不得分。

(2)擬投入人員有15名以上(含15名)注冊房地產估價師和注冊土地估價師得15分，10-14名得10分，5-9名得7分，4名以下得5分，本項最高得15分，

證明材料：提供人員相關證書及近期3個月社保清單證明文件，離退休人員需提供返聘合同；上述證明文件

需要提供復印件加蓋公章，原件核驗，不提供原件不得分。

20

質量評價

根據投標人提供的節能審查報告或工程咨詢成果質量評價（附2021年1月至今的任意一份成果報告復印件）由評審小組進行綜合評定。 1、成果報告中質量目標明確具體，對建設項目的必要性論證充分，詳細論證提出有較強競爭力的經濟規模建議，提出了經濟合理的優化產業結構方案，從全國角度全面論證，布局政策合理。得9分；2、成果報告中質量目標明確具體，對建設項目的必要性論證較充分，論證較為詳細，提出有合理的經濟規模建議，提出了符合優化產業結構方案，并從項目本省、本地區較為全面論證，布局政策較為合理。得6分； 3、成果報告中質量目標較為明確具體，對建設項目的必要性論證簡單，提出有符合最低的經濟規模建議，提出了不違反優化產業結構的方案，從項目本地區論證，布局政策較合理。得 3 分。 4、不提供不得分。

9

類似業績

自2020年12月至今，投標人具有類似項目業績，每提供一份得3分，滿分9分。（提供業績合同復印件加蓋投標人公章，日期以合同簽訂日期為準）

9

價格評審（30分）

報價得分=所有參選人的參選報價取最低價作為評分基準價（滿分）。

 30

技術、商務評審（70分）

基礎設施

1. 硬件設施。投標人具備開展節能評審工作場所及文本制作設施，得 2 分。（須提供相關證明材料并加蓋投標人公章，不提供的不得分）

2. 資料庫。投標人應有歸類整理法律法規、產業政策、標準規范等的資料庫，得 2 分。（須提供相關證明材料并加蓋投標人公章，不提供的不得分）

3. 信息庫。投標人應有歸類整理分析節能評審所需的單位產品能耗、單位工業增加值能耗、區域能效水平等對標標準、分析工具、素材等信息，得 2 分。（須提供相關證明材料并加蓋投標人公章，不提供的不得分）

6

技術路線構建

根據各投標人技術路線針對性、可操作性強，對本項目涉及的所有內容考慮充分，擬用的方式方法科學合理：1.闡述節能評審工作流程，流程規范、專業力量齊備的：得 6 分；2.闡述節能評審工作流程，流程不夠規范、專業力量不足的：得3分；3.無此項分析的：不得分。

6

對重點難點分析及對策

根據各投標人提供的對重點難點分析及對策。對本項目重點、難點分析及應對措施的全面性、合理性、可行性進行綜合評定（投標人根據既往節能評審工作經驗，整理提出評審工作中存在的難點及對策方案）：1.對節能評審中遇到的難點、問題分析全面，應對措施建議全面合理，可行性高：得6 分；2.對節能評審中遇到的難點、問題分析不太全面，應對措施建議不太合理，可行性不高：得 3 分；3.無此項分析的：不得分。

6

項目組織、進度安排及相關措施

根據各投標人提供的項目組織、進度安排及相關措施進行綜合評定：1.項目進度安排合理，工作思路清晰，時間符合評審要求的：得 6分；2.項目進度安排不太合理，工作思路不夠清晰，時間基本符合評審要求的：得 3 分；3.無此項分析的：不得分。

6

服務質量控制機制

根據各投標人提供的服務質量控制機制，對措施的科學性、完善性、合理性、可操作性以及服務保密性進行綜合評定（須提供內部管理文件、保密場所及設備等資料作為證明材料）：1.建立項目評審質量管控控制機制，完善合理，可操作性強，符合保密要求的：得 6 分；2.建立項目評審質量管控控制機制，比較合理，可操作，基本符合保密要求的：得 3 分；3.無此項分析的：不得分。

6

現場咨詢工作便利性和響應速度

根據各投標人對采購人的現場咨詢工作便利性，響應速度進行綜合評定（須提供可抵達現場的相關證明）：1.投標人對采購人的現場咨詢工作便利性極強，響應速度極快（不超過 2 小時）的：得 6 分；2.投標人對采購人的現場咨詢工作便利性較強，響應速度較快（不超過 4 小時）的：得 4 分；3.投標人對采購人的現場咨詢工作便利性較差，響應速度較差（超過 4 小時）的：得 2 分；4. 無此項分析的：不得分。

6

后續服務保障

后續服務保障：根據各投標人提供的服務質量保障措施，對評審項目事中事后監管工作提出建議，結合措施的科學性、完善性、合理性、可操作性以及服務保密性進行綜合評定：1.制定服務質量保障措施，方案合理，可操作性強，及時響應委托方要求修改完善評審意見，主動配合委托方定期開展評審項目現場審核及后評價等工作，完全符合保密要求的：得 6 分；2.制定服務質量保障措施，方案比較合理，可操作性較強，能夠響應委托方要求修改完善評審意見，能夠配合委托方定期開展評審項目現場審核及后期評價等工作，基本符合保密要求的：得 3 分；3.無此項分析的：不得分。

6

擬投入項目團隊

1、投標人擬投入本項目的項目負責人情況：項目負責人具備中級（及以上）職稱且具備咨詢工程師證書的，每具備其中一項得 2 分；本項最高得4 分。（須提供相關證書、近三個月的社保繳納證明或者勞動合同復印件并加蓋投標人公章，不提供的不得分。）

2、自 2021 年 1 月 1 日至今（以報告（或合同或委托書）簽訂時間為準），項目負責人（作為項目負責人或報告主要編制人）承擔編制節能報告的或組織項目節能報告評審的，每提供 1個得 2 分，本項最高得4 分。（須提供報告的封面（加蓋單位公章）或合同或委托書復印件并加蓋投標人公章，不提供的不得分。）

3、投標人擬投入本項目的項目服務團隊成員（除項目負責人外）情況：具備建筑、電氣、暖通空調、熱能工程、動力工程、化學工程、環境工程等相關專業的技術人員，每具備一個專業得 1 分，本項最高得 7 分。（須提供上述人員的畢業證（或職稱證或資格證）復印件并加蓋投標人公章，不提供的不得分。）

15

質量評價

根據投標人提供的節能審查報告或工程咨詢成果質量評價（附2021年1月至今的任意一份成果報告復印件）由評審小組進行綜合評定。 1、成果報告中質量目標明確具體，對建設項目的必要性論證充分，詳細論證提出有較強競爭力的經濟規模建議，提出了經濟合理的優化產業結構方案，從全國角度全面論證，布局政策合理。得5分；2、成果報告中質量目標明確具體，對建設項目的必要性論證較充分，論證較為詳細，提出有合理的經濟規模建議，提出了符合優化產業結構方案，并從項目本省、本地區較為全面論證，布局政策較為合理。得3分； 3、成果報告中質量目標較為明確具體，對建設項目的必要性論證簡單，提出有符合最低的經濟規模建議，提出了不違反優化產業結構的方案，從項目本地區論證，布局政策較合理。得 1 分。 4、不提供不得分。

5

類似業績

自2020年12月至今，投標人具有類似項目業績，每提供一份得2分，滿分8分。（提供業績合同復印件加蓋投標人公章，日期以合同簽訂日期為準）

8

價格評審（30分）

報價得分=所有參選人的參選報價取最低價作為評分基準價（滿分）。

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