一、項目名稱：海口市宇建城市花園物業(yè)管理服務(wù)項目

二、項目編號：ZHUFU-2023-105

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：其它

五、項目所在地區(qū)：海口

六、詳細內(nèi)容:

受宇建城市花園第一期業(yè)主委員會以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，海口助福工程項目咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）擬對宇建城市花園物業(yè)管理服務(wù)項目（項目編號：ZHUFU-2023-105）所需的服務(wù)組織邀請招標(biāo)工作，邀請符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人進行密封投標(biāo)，有關(guān)事項如下： 

一、項目名稱：宇建城市花園物業(yè)管理服務(wù)項目

二、數(shù)量及分包：一批不分包（詳見《用戶需求書》）

三、物業(yè)費管理方式：采用信酬制物業(yè)服務(wù)模式。

四、簡要技術(shù)要求或項目基本概況：宇建城市花園物業(yè)管理服務(wù)，其他詳見《用戶需求書》。

五、本次招標(biāo)內(nèi)容為：本項目總建筑面積平方米64250.39平方米。其中（住宅建筑面積62070.16平方米）。（詳見招標(biāo)文件第四章）

六、合同期限：自簽訂合同之日起五年，具體進場時間以業(yè)委會書面通知為主。業(yè)委會每年度根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對物業(yè)服務(wù)單位進行考核，考核不達標(biāo)，則合同自動解除。合同到期前若雙方無分歧，則合同延續(xù)。合同期自簽約后物業(yè)服務(wù)人進駐小區(qū)之日起計算。

七、合格投標(biāo)人的資格要求：

1、本項目招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力且具備物業(yè)管理經(jīng)營范圍的物業(yè)管理企業(yè)或其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（須提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；

3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；

4、參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起計算）（提供無重大違法記錄聲明函加蓋公章）；

5、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）沒有被列入“失信被執(zhí)行人”；在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。簽訂合同前或執(zhí)行合同中，投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或終止合同。（供應(yīng)商自行提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

7、本項目不設(shè)置投標(biāo)（響應(yīng)）保證金

八、招標(biāo)文件領(lǐng)取地址及時間：

領(lǐng)取時間：2024年01月31日至2024年02月05日，每天上午8:30至11:30時，下午14:30至17:00時（北京時間），節(jié)假日除外。

在海口助福工程項目咨詢服務(wù)有限公司領(lǐng)取文件，地址：海南省海口市龍華區(qū)市國貿(mào)大道1號景瑞大廈B座17樓1704室，領(lǐng)取時請攜帶以下資料：法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，所提供的材料需加蓋公章。

九、投標(biāo)截止時間：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2024年02月21日上午09：00時前遞交至海南省海口市美蘭區(qū)藍天路15號今雨天地商業(yè)街4棟三樓（飛龍公寓B座對面）開標(biāo)室1 。遲到的投標(biāo)文件將被視為無效投標(biāo)文件拒絕接收。

十、開標(biāo)時間及地點：茲定于2024年02月21日上午09：00時在海南省海口市美蘭區(qū)藍天路15號今雨天地商業(yè)街4棟三樓（飛龍公寓B座對面）開標(biāo)室1 組織開標(biāo)，屆時請投標(biāo)人派授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式。

十一、信息發(fā)布媒體：http://m.9688555.com/（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會）

十二、聯(lián)系方式

招  標(biāo)  人：宇建城市花園第一期業(yè)主委員會 

招標(biāo)聯(lián)系人：王平旺

聯(lián) 系 電  話：18907566802

代理機構(gòu)名稱：海口助福工程項目咨詢服務(wù)有限公司

項 目 聯(lián)系人：張輝龍

聯(lián) 系 電  話：13876685174

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