一、項目名稱：海口市倚能·美林灣小區物業管理服務項目

二、項目編號：ZHUFU-2024-34

三、公告性質：其他

四、企業類別：其它

五、項目所在地區：海口

六、詳細內容:

 受海口市倚能·美林灣小區業主委員會以下簡稱“招標人”）的委托，海口助福工程項目咨詢服務有限公司（以下簡稱“代理機構”）擬對海口市倚能·美林灣小區物業管理服務項目（項目編號： ZHUFU-2024-34 ）所需的服務組織公開招標工作，茲歡迎符合本次招標要求的投標人進行密封投標，有關事項如下： 

一、項目名稱：海口市倚能·美林灣小區物業管理服務項目

二、數量及分包：一批不分包；

三、物業服務收費方式：信酬制；

四、簡要技術要求或項目基本概況：詳見《用戶需求書》；

五、本次招標內容為：本項目用地總面積：73431.33平方米（詳見招標文件第四章）；

六、合同期限：本次選聘的物業管理服務合同期限為 1+2 年。合同到期前若雙方無分歧，則合同延續。合同期自簽約物業服務人進駐小區之日起計算。

七、合格投標人的資格要求：

1、 本項目招標要求投標人應為具有獨立承擔民事責任能力且具備物業管理經營范圍的物業管理企業或其他組織，提供加載“統一社會信用代碼”的有效營業執照（復印件加蓋公章）；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2024年任意連續三個月的財務報表并加蓋公章）（含資產負債、損益表、現金流量表）；

3、有依法繳納社會保障資金的良好記錄（需提供2024年任意連續三個月社會保障繳費記錄復印件）；

4、投標人參加此次投標工作前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（投標人提供聲明函，格式自擬）；

5、提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“企業經營異常名錄”；中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執行人”；中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）；

6、至少在海口市有 2 個以上單項面積超過 3 萬平方米的物業服務項目（提供簽署合同），同等條件下，有信酬制項目服務經驗的物業公司可優先考慮，接受賬戶共管的物業公司可優先考慮。

7、本項目不接受聯合體投標；

八、招標文件報名及報名地址：

1、報名時間：2024年 6 月 24 日至2024年 7 月 01 日，每天上午8:30至11:30時，下午14:30至17:00時（北京時間），節假日除外。

2、報名地址：海南省海口市龍華區市國貿大道1號景瑞大廈B座1704室報名。

3、報名時請攜帶以下資料：法定代表人授權書原件（格式自擬）、被授權人身份證復印件、企業營業執照副本復印件。（以上材料均加蓋公章）

九、文件售價：人民幣捌佰元整。（文件售后概不退）

十、投標截止時間：

1、遞交投標文件截止時間：2024年 7 月 16 日 09 時00分（北京時間）；

2、開標時間：與投標文件遞交截止時間為同一時間

3、遞交投標文件及開標地點:海南省海口市美蘭區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓（飛龍公寓B座對面）開標室 1 ,如有變動另行通知；

4、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，視為無效投標文件，采購代理機構不予接收；

十二、信息發布媒體

1、本項目采購信息指定發布媒體為http://m.9688555.com/（海南省招標投標協會網）、http://www.cebpubservice.cn/（中國招標投標公共服務平臺）。

2、有關本項目采購文件的補遺、澄清及變更信息以上述網站公告為準，采購代理機構不再另行通知，采購文件與更正公告的內容相互矛盾時，以最后發出的更正公告內容為準。 

十三、聯系方式

1.招標人信息

名    稱：海口市倚能·美林灣小區業主委員會

地    址：海口市美蘭區瓊山大道 81號、81－1號

聯系人： 宋國秋

聯系方式：18976992710

2.采購代理機構信息

名    稱：海口助福工程項目咨詢服務有限公司

地　　址：海南省海口市龍華區市國貿大道1號景瑞大廈B座1704室

聯系方式：0898-66276114

3.項目聯系方式

項目聯系人：張輝龍

電話：13876685174

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