一、項目名稱：崖州區YK03-03-01住宅地塊項目（代管）招標公告

二、項目編號：ZYHN2024-018

三、公告性質：其他

四、企業類別：招投標代理企業

五、項目所在地區：三亞

六、詳細內容:

崖州區YK03-03-01住宅地塊項目（代管）招標公告

1．招標條件

本招標項目 崖州區YK03-03-01住宅地塊項目（代管） ，已由 三亞崖州灣科技城管理局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 2309-465204-04-01-269503 （批文名稱及編號）文件批準建設，項目業主為 三亞科城樂居置業有限公司 ，資金來源為 企業自籌 ，項目出資比例為100%（出資比例）。項目已具備招標條件，現對該項目的代建管理進行公開招標，請有意向的潛在投標人參與投標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 標段名稱：崖州區YK03-03-01住宅地塊項目（代管）。

2.2 項目概況：項目用地面積為19337.54平方米，容積率為2.5，擬建設總建筑面積約6.4萬平方米的住宅。

2.3 項目地點：三亞市崖州灣科技城。

2.4 招標控制價：本項目為固定服務費率合同，暫估含稅總銷售額為104600萬元，投標上限費率為3.4%，投標上限控制價為35564000.00元。

2.5 計劃工期：1825日歷天。

2.6 招標范圍：包含但不限于項目前期管理、規劃設計管理、成本管理、采購管理、工程管理、營銷管理、客戶服務及房產保修管理、竣工驗收交付和質保維修管理、前期物業服務督導、人力資源管理和行政管理等。

2.7 質量要求：合格。

3．投標人資格要求

3.1 要求投標人須具備：具有獨立法人資格, 具備同類工程建設管理相適應的工程管理人員、技術水平和管理能力，具有滿足項目管理需要的資金和防范風險的實力，且履約評價和社會信用良好的專業建設管理機構。

3.2 項目負責人（項目經理）：具備相關從業經驗。

3.3 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。（因“信用中國-失信被執行人”查詢網址鏈接到”中國執行信息公開網“網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢為準）。

3.4 信譽要求：投標人2021年1月1日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無國家級、省級及本市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。

3.5 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.7 每個投標人最多可對 1 （具體數量）個標段投標，且允許中 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。

4．招標文件的獲取

4.1 時間：2024年08月20日至2024年08月26日（9:00～12:00，15:00～18:00）（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日）（北京時間，法定節假日除外）。

4.2 地點：海南省三亞市吉陽區臨春河路銀農公寓樓201房

4.3 聯系人：王工       聯系電話：15308986102

4.4 售價：500.00元/套，售后不退

4.5 報名時請攜帶如下資料：

攜帶合法有效的營業執照復印件、資質證書復印件、擬派本項目負責人的身份證及學歷證書復印件，企業法定代表人身份證明原件及本人身份證原件（如為授權代表人須攜帶法定代表人身份證明原件、企業法人授權委托書原件及被委托人近期至少一個月社保繳納證明及身份證原件）。以上資料均需提供紙質原件或復印件一份，并加蓋單位公章（鮮章）。

5．投標文件的遞交

5.1 2024年09月09日10時00分（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）。

5.2 地點：海南省招標投標協會第1開標室（海南省海口市美蘭區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓）。

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次招標公告在《海南省招標投標協會》http://m.9688555.com/、《中國招標投標公共服務平臺》http://bulletin.cebpubservice.com/、《中國采購與招標網》http://www.chinabidding.com.cn/。

7．其他

1、投標保證金金額：￥400000.00元（人民幣肆拾萬元整）；

2、投標保證金到賬截止日期：2024年09月09日10時00分（北京時間）；

3、投標保證金的支付形式：線下銀行轉賬支付或銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函，支付時須注明匯款單位及項目名稱或項目編號。

8．聯系方式

采購人：三亞科城樂居置業有限公司

地  址：海南省三亞市崖州區崖州宜居路雅布倫產業園4號樓3樓321室

聯系人：余工

聯系電話：0898-88830938

代理機構：中一（海南）工程咨詢有限公司

地    址：海南省三亞市吉陽區臨春河路銀農公寓樓201房

聯 系 人：王工

聯系電話：15308986102

中一（海南）工程咨詢有限公司

2024年08月19日

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