一、項目名稱：崖州區(qū)YK03-03-01住宅地塊項目（代管）招標(biāo)公告

二、項目編號：ZYHN2024-018

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：招投標(biāo)代理企業(yè)

五、項目所在地區(qū)：三亞

六、詳細(xì)內(nèi)容:

崖州區(qū)YK03-03-01住宅地塊項目（代管）招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 崖州區(qū)YK03-03-01住宅地塊項目（代管） ，已由 三亞崖州灣科技城管理局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 2309-465204-04-01-269503 （批文名稱及編號）文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 三亞科城樂居置業(yè)有限公司 ，資金來源為 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為100%（出資比例）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的代建管理進(jìn)行公開招標(biāo)，請有意向的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：崖州區(qū)YK03-03-01住宅地塊項目（代管）。

2.2 項目概況：項目用地面積為19337.54平方米，容積率為2.5，擬建設(shè)總建筑面積約6.4萬平方米的住宅。

2.3 項目地點(diǎn)：三亞市崖州灣科技城。

2.4 招標(biāo)控制價：本項目為固定服務(wù)費(fèi)率合同，暫估含稅總銷售額為104600萬元，投標(biāo)上限費(fèi)率為3.4%，投標(biāo)上限控制價為35564000.00元。

2.5 計劃工期：1825日歷天。

2.6 招標(biāo)范圍：包含但不限于項目前期管理、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、采購管理、工程管理、營銷管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、竣工驗收交付和質(zhì)保維修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、人力資源管理和行政管理等。

2.7 質(zhì)量要求：合格。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 要求投標(biāo)人須具備：具有獨(dú)立法人資格, 具備同類工程建設(shè)管理相適應(yīng)的工程管理人員、技術(shù)水平和管理能力，具有滿足項目管理需要的資金和防范風(fēng)險的實力，且履約評價和社會信用良好的專業(yè)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)。

3.2 項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）：具備相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗。

3.3 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。（因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接到”中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

3.4 信譽(yù)要求：投標(biāo)人2021年1月1日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無國家級、省級及本市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為。

3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 每個投標(biāo)人最多可對 1 （具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，且允許中 1 個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 時間：2024年08月20日至2024年08月26日（9:00～12:00，15:00～18:00）（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

4.2 地點(diǎn)：海南省三亞市吉陽區(qū)臨春河路銀農(nóng)公寓樓201房

4.3 聯(lián)系人：王工       聯(lián)系電話：15308986102

4.4 售價：500.00元/套，售后不退

4.5 報名時請攜帶如下資料：

攜帶合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、擬派本項目負(fù)責(zé)人的身份證及學(xué)歷證書復(fù)印件，企業(yè)法定代表人身份證明原件及本人身份證原件（如為授權(quán)代表人須攜帶法定代表人身份證明原件、企業(yè)法人授權(quán)委托書原件及被委托人近期至少一個月社保繳納證明及身份證原件）。以上資料均需提供紙質(zhì)原件或復(fù)印件一份，并加蓋單位公章（鮮章）。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 2024年09月09日10時00分（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）。

5.2 地點(diǎn)：海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會第1開標(biāo)室（海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號4棟中堅招投標(biāo)交易中心三樓）。

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會》http://m.9688555.com/、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》http://bulletin.cebpubservice.com/、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》http://www.chinabidding.com.cn/。

7．其他

1、投標(biāo)保證金金額：￥400000.00元（人民幣肆拾萬元整）；

2、投標(biāo)保證金到賬截止日期：2024年09月09日10時00分（北京時間）；

3、投標(biāo)保證金的支付形式：線下銀行轉(zhuǎn)賬支付或銀行保函、電子保函、保險保證、擔(dān)保保函，支付時須注明匯款單位及項目名稱或項目編號。

8．聯(lián)系方式

采購人：三亞科城樂居置業(yè)有限公司

地  址：海南省三亞市崖州區(qū)崖州宜居路雅布倫產(chǎn)業(yè)園4號樓3樓321室

聯(lián)系人：余工

聯(lián)系電話：0898-88830938

代理機(jī)構(gòu)：中一（海南）工程咨詢有限公司

地    址：海南省三亞市吉陽區(qū)臨春河路銀農(nóng)公寓樓201房

聯(lián) 系 人：王工

聯(lián)系電話：15308986102

中一（海南）工程咨詢有限公司

2024年08月19日

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