一、項目名稱：海口市君實綜合開發有限責任公司建設工程造價咨詢框架協議采購

二、項目編號：

三、公告性質：其他

四、企業類別：招投標代理企業

五、項目所在地區：海口

六、詳細內容:

海口市君實綜合開發有限責任公司建設工程造價咨詢框架協議采購招標公告

1．招標條件

本招標項目海口市君實綜合開發有限責任公司建設工程造價咨詢框架協議采購已具備招標條件，招標人為海口市君實綜合開發有限責任公司，建設資金來源為政府投資，項目出資比例為100%。現對海口市君實綜合開發有限責任公司建設工程

造價咨詢框架協議采購進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：海口市君實綜合開發有限責任公司建設工程造價咨詢框架協議采購。

2.2項目概況：招標人擬通過公開招標方式選定若干名入圍單位，并分別與其簽訂建設工程造價咨詢框架協議。在框架協議期內，根據實際需求采用順序輪候和直接選定相結合的方式向入圍單位分派具體項目。本次采購適用于政府投資項目造價咨詢服務，且控制價小于50萬元（不含）的具體項目。

2.3入圍單位數量：N-2（N為通過初步評審的投標人數量），且最多不超10家。至投標截止時間止，遞交投標文件的投標人少于3家時，則當次招標失敗。

2.4建設地點：項目位于海口江東新區。

2.5計劃服務期限：框架協議期限為2年（730日歷天），具體項目的服務期限以框架協議期內雙方簽訂的項目合同為準。

2.6招標范圍：建設工程造價咨詢，包括框架協議期內招標人及其下屬分公司、子公司、控股子公司、參股公司需要進行工程量清單及控制價編制、施工圖預算編制、工程竣工結算審核的項目。

工程量清單及控制價編制、施工圖預算編制服務內容：包括但不限于①施工圖預算編制，配合委托人及其上級主管部門完成預算評審的相關事宜。②編制工程量清單及招標控制價，招標工程量清單及控制價答疑，完成施工合同簽訂后已標價工程量清單修正。

工程竣工結算審核服務內容：包含但不限于工程量審核、工程簽證審核、工程變更審核、人工費價差調整審核、材料價差調整審核、扣罰款審核、工程索賠款審核等，出具完整的竣工結算審核報告；配合委托人及其上級對工程結算進行審計的相關事宜。

具體事宜以雙方簽訂的合同為準。

2.7招標控制價：以概算批復（如有財政預算批復，則按預算批復）中的工程費用為計算基數，按照工程費用相對應區間內采用內插法計算控制價，具體如下：

2.7.1工程量清單及控制價編制（含施工圖預算編制）

（1）政府投資項目（市政公用工程）：工程費用≤1000萬元，控制價基價為0.10～3.52萬元；1000萬元＜工程費用≤10000萬元，控制價基價為3.52～23.82萬元；10000萬元＜工程費用≤50000萬元，控制價基價為23.82～73.71萬元；工程費用＞50000萬元，控制價基價為73.71萬元～標準4.5折。

（2）政府投資項目（房屋建筑工程）：工程費用≤1000萬元，控制價基價為0.10～3.52 萬元；1000萬元＜工程費用≤10000萬元，控制價基價為3.52～23.82萬元；10000萬元＜工程費用≤50000萬元，控制價基價為23.82～80.42萬元；工程費用＞50000萬元，控制價基價為80.42萬元～標準5.5折。

注：2.7.1中的“標準”指海南省發展改革廳、海南省建設廳《關于規范工程造價咨詢服務收費有關問題的通知》（瓊發改收費[2007]170號）中“編制工程量清單含預算控制價”收費標準，調整系數1.25，鋼筋抽樣費用不另行計算。

  2.7.2工程竣工結算審核

（1）政府投資項目（市政公用工程）：工程費用≤1000萬元，控制價基價為0.10～2.58萬元；1000萬元＜工程費用≤10000萬元，控制價基價為2.58～19.19萬元；工程費用＞10000萬元，控制價基價為19.19萬元～標準5.0折。

（2）政府投資項目（房屋建筑工程）：工程費用≤1000萬元，控制價基價為0.10～2.58 萬元；1000萬元＜工程費用≤10000萬元，控制價基價為2.58～19.19萬元；工程費用＞10000萬元，控制價基價為19.19萬元～標準5.5折。

注：2.7.2中的“標準”指海南省發展改革廳、海南省建設廳《關于規范工程造價咨詢服務收費有關問題的通知》（瓊發改收費[2007]170號）中“審核竣工結算（基本收費）”收費標準，調整系數1.0，鋼筋抽樣費用不另行計算。

按照以上標準計算金額作為招標基準價。投標人在招標基準價的基礎上填報下浮率，0%≤下浮率報價范圍＜100%，超出此報價范圍的，否決其投標。

2.8質量要求：合格。

3．投標人資格要求

3.1資格條件：在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任能力【須提供營業執照復印件加蓋公章】及【提供國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）查詢結果復印件加蓋公章，且企業狀態顯示為存續或在營或開業或在業或在冊等正常經營狀態】。

3.2 項目負責人：擬派項目負責人須具有國家注冊造價工程師或一級注冊造價工程師資格（土木建筑工程或安裝工程專業）（提供全國建筑市場監管公共服務平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn/home網頁查詢復印件），且注冊狀態在有效期內。

3.3投標人須提供2021年～2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（成立不足三年的公司按實際年限提供）（財務審計報告報表應有單位負責人和主管財務工作的負責人、會計機構負責人簽字）。

3.4信譽要求：

（1）沒有被行政監督部門認定為：①投標資格處于被取消、暫停的狀態；②處于非正常經營狀態，處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；③至投標截止之日止近三年騙取中標（騙取中標系指《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國招標投標法實施條例》中規定的騙取中標的行為）或嚴重違約等。

（2）投標人提供“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被執行人查詢結果）、國家企業信用信息公示系統（嚴重違法失信名單結果）：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。入圍后簽訂合同前入圍單位出現失信情況的，招標人將取消其入圍資格。

3.5業績要求：投標人近三年（2021年11月1日至投標截止時間止）承接過不少于1（含）個市政公用工程或房屋建筑工程造價咨詢業績（單項合同內容需包含“工程量清單及控制價編制”或“工程竣工結算審核”）（提供合同復印件加蓋公章）。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年11月22日 16:00 至2024年12 月 16 日09:00(北京時間，下同)，自行登錄海南省招標投標協會網站（http://m.9688555.com）下載電子招標文件。

4.2招標文件每套售價0元，售后不退。投標保證金金額為5000.00元。

5．投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年12月 16 日09:00時 (具體時間)，地點為海南省海口市美蘭區藍天路15號4號樓中堅招投標交易中心（海南省招標投標協會）一樓綜合會議室。

5.2投標保證金到賬截止日期：2024年12月16日09:00時 ，銀行轉賬支付或工程擔保方式（工程擔保方式包括銀行保函、工程擔保公司保函、工程保證保險），以銀行轉賬形式支付時，應當從其基本賬戶中轉出，支付地址為： / 。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點或未密封的投標文件，招標人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次招標公告同時在《全國公共資源交易平臺（海南省·海口市）》《海南省招標投標協會網站》等媒介上發布。

7．其他

7.1開標的時候必須攜帶紙質版投標文件、電子版投標文件（電子版投標文件含word版和蓋章的PDF版，存儲媒介為U 盤）。

8．招標代理服務費

8.1入圍單位需向招標代理機構繳納服務費：投標單位須提供承諾書，格式詳見招標文件格式“招標代理服務費承諾書”。

8.2招標代理服務費金額：每家入圍單位在框架協議入圍通知書發出之日起15個工作日內一次性繳納7500.00元。

8.3支付方式：銀行轉賬

公司名稱：海南江東智慧投資發展有限公司

開戶行：海南銀行股份有限公司總行營業部

銀行賬號：6003095800015

轉賬備注：海口市君實綜合開發有限責任公司建設工程造價咨詢框架協議采購-招標代理服務費

8.聯系方式

招標人：海口市君實綜合開發有限責任公司

地址：海口市美蘭區江東大道江東大廈2樓

聯系人：江女士

電話：0898-36323320

招標代理機構：海南江東智慧投資發展有限公司

地址：海口市美蘭區江東大道江東大廈2樓

聯系人：黃女士

電話：0898-36323320

                                             2024年11月22日

招標文件：點擊下載

免責聲明：本頁面提供的內容是按照招標采購有關法律法規要求由招標采購人或招標采購代理機構發布的，海南省招標投標協會網對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。