一、項(xiàng)目名稱：北京師范大學(xué)?？诟綄賹W(xué)校小學(xué)部東岸校區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目（代管服務(wù)）

二、項(xiàng)目編號：

三、公告性質(zhì)：建設(shè)工程

四、企業(yè)類別：

五、項(xiàng)目所在地區(qū)：?？?/p>

六、詳細(xì)內(nèi)容:

北京師范大學(xué)?？诟綄賹W(xué)校小學(xué)部東岸校區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目（代管服務(wù)）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目北京師范大學(xué)?？诟綄賹W(xué)校小學(xué)部東岸校區(qū)擴(kuò)建項(xiàng)目（代管服務(wù)）已由?？?/span>江東新區(qū)管理局以海江東審〔2025〕44號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為?？谑薪逃?/span>，建設(shè)資金為政府資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目代管服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目位于北京師范大學(xué)海口附屬學(xué)校小學(xué)部東岸校區(qū)東側(cè)，瓊山大道與美靈南三路交叉處。規(guī)劃總用地面積13757.37㎡（約合20.64畝），總建筑面積35801.00㎡，其中地上建筑面積32641.00㎡，地下建筑面積3160.00㎡。新建一棟9層生活樓，建筑面積19700.00㎡；一棟5層教學(xué)樓，建筑面積12900.00㎡。同時(shí)配建室外電氣、照明、園路等附屬工程。

2.2服務(wù)期：代建合同簽字蓋章之日起至代建項(xiàng)目工程質(zhì)量保修期結(jié)束止，以簽訂的《委托代管合同》約定為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的實(shí)施采取“項(xiàng)目管理”的模式，由代建單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程組織管理工作，在項(xiàng)目管理服務(wù)期限內(nèi)委托單位授權(quán)項(xiàng)目代建單位在代建合同約定的權(quán)利義務(wù)范圍內(nèi)行使項(xiàng)目建設(shè)的代建管理權(quán)，以簽訂的《委托代管合同》約定為準(zhǔn)。

2.4質(zhì)量要求：合格。

2.5招標(biāo)控制價(jià)：2021520.00元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：（1）具有獨(dú)立法人資格，并為自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體；（2）具有建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級（含）以上資質(zhì)，或建筑工程監(jiān)理甲級（含）以上資質(zhì)，或建筑工程施工總承包壹級（含）以上資質(zhì)，或市政府及各區(qū)、部門直屬的具有投資職能的政府投資公司，或從事本行業(yè)具有項(xiàng)目管理職能的事業(yè)單位，或具有項(xiàng)目管理職能的國有企業(yè)或事業(yè)單位改制且仍持有國有股份的從事項(xiàng)目管理的企業(yè)；（3）具有與同類工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理體系；具有與工程建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)的技術(shù)、造價(jià)和管理等方面的專業(yè)人員，并具有從事同類工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或國家一級注冊建筑師或建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或國家注冊造價(jià)工程師(一級造價(jià)工程師)執(zhí)業(yè)資格。

3.3信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。

3.4能嚴(yán)格遵守海南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《海南省政府投資社會(huì)領(lǐng)域基本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目代管制暫行辦法（修訂）》的通知（2021）42號相關(guān)規(guī)定（提供承諾函并加蓋單位公章）。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年04月 21日至2025年04月 27 日每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外，北京時(shí)間，下同），到海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路12號國機(jī)中洋公館2棟1301房攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表授權(quán)委托書原件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件購買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元（售后不退）。

5.投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年05月12日9時(shí)30分，地點(diǎn)為：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路15號4棟中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心三樓5號開標(biāo)室（飛龍公寓B座對面）

5.2投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025年05月12日9時(shí)30分，投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬支付或銀行保函支付或建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式。

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)、?？谑泄操Y源交易平臺上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：?？谑薪逃帧?/span>            招標(biāo)代理：海南坤億項(xiàng)目管理投資有限公司

地  址：?？谑行阌^(qū)長濱路市政府18號南樓    地址：海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路12號國機(jī)中洋公館2棟1301

     聯(lián)系人：王先生　　                  聯(lián)系人：陳工            

     電  話：　0898-68724603　            電  話：0898-66513395    

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