一、項(xiàng)目名稱：前置倉及零售終端項(xiàng)目（施工）競爭性磋商公告

二、項(xiàng)目編號：HNZXYG2025-17

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：其它

五、項(xiàng)目所在地區(qū)：三亞

六、詳細(xì)內(nèi)容:

競爭性磋商公告

項(xiàng)目概況

前置倉及零售終端項(xiàng)目（施工）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路名門廣場北區(qū)B1座15A01房獲取競爭性磋商文件（以下簡稱磋商文件），并于2025年5月14日09時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號：HNZXYG2025-17

項(xiàng)目名稱：前置倉及零售終端項(xiàng)目（施工）

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：3230754.42元,報價超出預(yù)算金額的視為無效報價。

項(xiàng)目概況：隨著現(xiàn)代城市生活節(jié)奏的加快，居民對于生活便利性和食品新鮮度的需求日益增強(qiáng)。為滿足這一市場需求，本項(xiàng)目旨在通過構(gòu)建高效、便捷的前置倉系統(tǒng)及零售終端網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)“短存、組裝、最后一公里”的快速配送服務(wù)，以及打造覆蓋15分鐘生活圈的便民零售終端。這不僅能夠有效縮短商品從產(chǎn)地到消費(fèi)者的距離，提升商品品質(zhì)與新鮮度，還能極大地方便居民日常生活，促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

本項(xiàng)目依托崖州灣科技城智造創(chuàng)新園標(biāo)準(zhǔn)廠房的優(yōu)越地理位置與基礎(chǔ)設(shè)施，計劃將其一層及夾層空間進(jìn)行改造升級，打造成為一個集倉儲（包括凍庫區(qū)、分揀區(qū)、加工區(qū)等）、辦公、休息功能于一體的現(xiàn)代化前置倉。同時，為了進(jìn)一步完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，我們還計劃在周邊社區(qū)的關(guān)鍵位置設(shè)立多個零售終端點(diǎn)，銷售生鮮蔬菜、日化用品等日常所需商品，真正實(shí)現(xiàn)便民、惠民的目標(biāo)。

招標(biāo)范圍：施工總承包，招標(biāo)內(nèi)容詳見圖紙包括但不限于以下內(nèi)容：

1.結(jié)構(gòu)改造和內(nèi)、外裝工程（含門窗工程、結(jié)構(gòu)工程、外墻、涂料、屋面工程、防水工程等）、制冷、凍庫設(shè)備等。

2.所有管線預(yù)埋與洞口預(yù)留（包括但不限于給排水、電氣、消防水電、通風(fēng)與空調(diào)、弱電智能化、消防工程、室外管線等工程的預(yù)埋與洞口預(yù)留）

建安工程及配套設(shè)施建設(shè)等與本工程有關(guān)的一切建設(shè)內(nèi)容。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的實(shí)施階段全過程建設(shè)管理，直至工程竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、完成并配合發(fā)包人結(jié)(決)算審計、工程保修等工作。（具體內(nèi)容以施工圖及工程量清單為準(zhǔn)）。

計劃工期：60日歷天。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.1.在中華人民共和國注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，具備有效的統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照副本加蓋單位公章復(fù)印件）；

1.2. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：供應(yīng)商須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具建筑工程專業(yè)二級（或以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)項(xiàng)目（提供相關(guān)證件或證明材料復(fù)印件和項(xiàng)目經(jīng)理無在建承諾函加蓋單位公章）；

1.3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：提供承諾函或提供2023年度或2024年度經(jīng)審計的財務(wù)審計報告或2025年1月至響應(yīng)文件遞交截止之日止任意三個月的財務(wù)報表(報表應(yīng)體現(xiàn)出現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表、資產(chǎn)負(fù)債表）（證明材料復(fù)印件加蓋公章）；

1.4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供承諾函或提供2025年1月至響應(yīng)文件遞交截止之日止任意三個月繳納稅收的證明及近2025年1月至響應(yīng)文件遞交截止之日止任意三個月繳納社保的證明加蓋單位公章復(fù)印件（企業(yè)注冊時間不足3月的，按企業(yè)注冊時間實(shí)際繳納提供證明）；

1.5.參加政府采購活動前三年內(nèi)（注冊成立時間不足3年的，從注冊時間起算），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；無騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違法違約或重大工程安全及質(zhì)量問題（提供書面聲明函）；

1.6.供應(yīng)商未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單,未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計嚴(yán)重失信企業(yè)名單, 未被列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（證明材料：提供本項(xiàng)目公告發(fā)布后在相關(guān)網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖并加蓋單位公章）；

1.7.購買本項(xiàng)目磋商文件且繳納磋商保證金（保證金以到賬為準(zhǔn)）；

1.8.1.詳見供應(yīng)商須知前附表。

1.8.2.供應(yīng)商必須書面承諾:①供應(yīng)商中標(biāo)后按開工時間安排響應(yīng)文件中填報的擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員派駐施工現(xiàn)場，否則視為嚴(yán)重違約，采購人有權(quán)沒收履約保證金，并有權(quán)單方面解除承包合同。②根據(jù)海南省發(fā)展和改革委員會文件《關(guān)于實(shí)施促進(jìn)貧困勞動力務(wù)工六條措施的通知》精神，要求政府投資項(xiàng)目，用工優(yōu)先招錄貧困勞動力，數(shù)量比例不得低于招錄人員數(shù)量的 10%。根據(jù)三亞崖州灣科技城管理局《關(guān)于實(shí)施助力農(nóng)民工就業(yè)行動的通知》要求本項(xiàng)目引進(jìn)項(xiàng)目所在地農(nóng)村勞動力就業(yè)，數(shù)量比例不少于承包人總?cè)藬?shù)峰值的2%。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供承諾函（承諾函格式自擬）。③投標(biāo)人須承諾項(xiàng)目根據(jù)三亞崖州灣科技城管理局“智慧工地”和“三亞崖州灣科技城管理局建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)手冊”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)督管理。

1.8.3供應(yīng)商必須書面承諾:供應(yīng)商的響應(yīng)文件中使用的單位公章必為企業(yè)注冊的公安機(jī)關(guān)備案的合法有效印章。若是非法印章，接受被取消投標(biāo)及成交資格、沒收保證金，并接受被上報市級、省級建設(shè)行政主管部門進(jìn)行處罰。（提供承諾函，格式自擬。）

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：/；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：/。

三、獲取磋商文件：

時間：2025年4月30日至2025年5月12日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）

購買地點(diǎn)：從海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路名門廣場北區(qū)B1座15A01房獲取磋商文件；

購買方式：現(xiàn)場購買：投標(biāo)人須提供有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或統(tǒng)一代碼證、經(jīng)辦人身份證、介紹信或授權(quán)委托書，以上資料提供復(fù)印件加蓋公章留底。投標(biāo)人在填寫報名登記表時，必須如實(shí)認(rèn)真填寫項(xiàng)目信息及投標(biāo)人信息。

線上購買：投標(biāo)人須提供有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或統(tǒng)一代碼證、經(jīng)辦人身份證、介紹信或授權(quán)委托書，以上資料提供復(fù)印件加蓋公章清晰彩色掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理郵箱：hnzxy2019@126.com（需提供經(jīng)辦人聯(lián)系方式）。

售價：磋商文件每套售價：300.00元；磋商保證金的金額：30000.00元。

四、響應(yīng)文件提交：

文件提交截止時間：2025年5月14日09時30分（北京時間）文件提交地點(diǎn)：海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號今雨天地商業(yè)街4棟三樓開標(biāo)室2（如有變動另行通知）。

五、開啟：

文件開啟時間：2025年5月14日09時30分（北京時間）；

文件開啟地點(diǎn)：海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號今雨天地商業(yè)街4棟三樓開標(biāo)室2（如有變動另行通知）。

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1、本項(xiàng)目采購信息指定發(fā)布媒體為：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、海南省招投標(biāo)協(xié)會網(wǎng)。

2、供應(yīng)商提問截止時間：遞交響應(yīng)文件截止日期3日前。

3、磋商保證金到賬截止日期：2025年5月14日09時30分。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名    稱：三亞科城置業(yè)有限公司

地    址：三亞市崖州區(qū)裕民路7號雅布倫產(chǎn)業(yè)園3號樓

聯(lián)系方式：王工、0898-88830938

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：海南政興源項(xiàng)目管理有限公司

地　　址：海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路名門廣場北區(qū)B1座15A01房

聯(lián)系方式：吳工、0898-68551609

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳工

電　　 話：0898-68551609

免責(zé)聲明：本頁面提供的內(nèi)容是按照招標(biāo)采購有關(guān)法律法規(guī)要求由招標(biāo)采購人或招標(biāo)采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的，海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會網(wǎng)對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。